Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que requisitos legales se deben cumplir para realizar una transaccion inmobiliaria

En Chile, para realizar una transacción inmobiliaria se deben cumplir varios requisitos legales, entre los cuales se encuentran: 1. Escritura pública: La compraventa de un inmueble debe formalizarse mediante una escritura pública otorgada ante notario, la cual debe contener todos los detalles de la transacción, como el precio, la forma de pago, la descripción del inmueble, entre otros. 2. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Una vez firmada la escritura pública, esta debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra ubicado el inmueble. Esta inscripción es fundamental para que la transacción sea válida frente a terceros. 3. Pago de impuestos: Al realizar una transacción inmobiliaria, tanto el comprador como el vendedor deben cumplir con el pago de los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Timbres y Estampillas y el Impuesto a la Renta en caso de que corresponda. 4. Certificado de dominio vigente: Antes de formalizar la compraventa, es importante solicitar un certificado de dominio vigente del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces, para verificar que el vendedor es el legítimo propietario y que no existen gravámenes sobre la propiedad. 5. Certificado de deuda de gastos comunes: En caso de que el inmueble se encuentre en un condominio, es importante solicitar un certificado de deuda de gastos comunes para asegurarse de que el vendedor no tiene deudas pendientes con la comunidad. Estos son algunos de los requisitos legales que se deben cumplir para realizar una transacción inmobiliaria en Chile. Es importante contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los trámites y procedimientos necesarios.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuales son las principales fuentes de contaminacion en el pais Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad Que es un prestamo puente y cuando se utiliza en el financiamiento inmobiliario Cuales son las tendencias en cuanto a proyectos inmobiliarios sustentables en Chile Cuales son las leyes que regulan la proteccion del patrimonio historico y cultural en el sector inmobiliario Cuales son los factores clave a considerar al elegir un sitio para un desarrollo inmobiliario Cuales son las leyes que regulan la resolucion de conflictos y las reclamaciones en el sector inmobiliario Cuales son las principales caracteristicas de las zonas rurales en Chile Que instituciones se encargan de regularizar titulos Cuales son las leyes que regulan los contratos de arrendamiento Cuales son las caracteristicas que los compradores buscan en una propiedad en el mercado inmobiliario Que leyes protegen a los propietarios en caso de ocupacion ilegal de una propiedad Que sucede si no se regulariza un titulo Cual es el costo de regularizar un titulo Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion del agua Qué criterios se utilizan para evaluar la idoneidad de una ubicación en la tasación de una propiedad en Chile Como se promueve la participacion ciudadana en la planificacion urbana sostenible en Chile Cual es el costo de regularizar un titulo de propiedad Es posible subarrendar una propiedad en Chile Cual es el impacto ambiental del desarrollo inmobiliario