Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad

En Chile, cuando se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad, el vendedor sigue siendo responsable de pagar dichos impuestos. El impuesto a la propiedad en Chile se conoce como Impuesto Territorial y es un impuesto anual que se paga por poseer una propiedad. Este impuesto se calcula en base al avalúo fiscal de la propiedad y puede variar dependiendo de la comuna y el tipo de propiedad. Cuando se vende una propiedad, es común que el notario o corredor de propiedades retenga una parte del precio de venta para cubrir los impuestos y otros gastos asociados a la venta. Esta retención se realiza para asegurarse de que el vendedor cumpla con sus obligaciones tributarias. Si el vendedor no paga los impuestos a la propiedad antes de la venta, la municipalidad correspondiente puede exigir el pago al vendedor original. Además, el comprador puede solicitar al Servicio de Impuestos Internos (SII) un certificado de deuda de impuestos a la propiedad para asegurarse de que no existan deudas pendientes antes de concretar la compra. En resumen, si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad en Chile, el vendedor sigue siendo responsable de pagar dichos impuestos y puede enfrentar consecuencias legales si no cumple con esta obligación.

Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad

En Chile, si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad, el vendedor sigue siendo responsable de pagar dichos impuestos. El impuesto a la propiedad en Chile se conoce como Impuesto Territorial y es un impuesto anual que se paga por poseer una propiedad. Este impuesto se calcula en base al avalúo fiscal de la propiedad y puede variar dependiendo de la comuna y el tipo de propiedad. Cuando se vende una propiedad, es común que el vendedor y el comprador acuerden en el contrato de compraventa quién será el responsable de pagar los impuestos a la propiedad. En muchos casos, el vendedor se compromete a pagar los impuestos correspondientes hasta la fecha de la venta, mientras que el comprador se hace cargo de los impuestos a partir de esa fecha. Sin embargo, si el vendedor no paga los impuestos a la propiedad antes de la venta, la responsabilidad sigue siendo suya. En caso de que no se paguen los impuestos, la Municipalidad correspondiente puede realizar un cobro judicial para recuperar el monto adeudado, incluso embargando la propiedad si es necesario. Por lo tanto, es importante que el vendedor se asegure de pagar los impuestos a la propiedad antes de vender la propiedad, o de llegar a un acuerdo con el comprador sobre quién será responsable de pagarlos.

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