Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación

En Chile, el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación se asegura a través de diferentes mecanismos y entidades reguladoras. En primer lugar, existen normativas específicas que regulan el proceso de tasación de propiedades, como la Ley N° 20.855 sobre Tasaciones y la Norma Técnica N° 2/2013 de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), entre otras. Estas normativas establecen los requisitos y procedimientos que deben seguir los tasadores para realizar una tasación válida y confiable. Además, en Chile existen entidades reguladoras que supervisan y fiscalizan el cumplimiento de estas normativas. Por ejemplo, la SBIF es la entidad encargada de supervisar y regular las tasaciones de propiedades realizadas por los bancos e instituciones financieras. Esta entidad establece requisitos específicos para los tasadores y realiza auditorías periódicas para verificar el cumplimiento de las normativas. Asimismo, existen asociaciones y gremios de tasadores en Chile, como el Instituto de Tasaciones de Chile (ITC), que establecen códigos de ética y buenas prácticas para sus miembros. Estas asociaciones promueven la capacitación y actualización de los tasadores, así como la transparencia y calidad en el proceso de tasación. En resumen, en Chile se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación a través de la existencia de normativas específicas, entidades reguladoras y asociaciones profesionales que supervisan y fiscalizan el cumplimiento de estas normativas. Esto garantiza la transparencia y confiabilidad en las tasaciones de propiedades.

Cómo se asegura el cumplimiento de normativas en el proceso de tasación

En Chile, el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación se asegura a través de la participación de tasadores certificados y regulados por la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS). La SVS es la entidad encargada de supervisar y regular el mercado de valores y seguros en el país. Para ser tasador certificado, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por la SVS, como contar con una formación académica específica en el área de tasación, tener experiencia en el mercado inmobiliario y aprobar un examen de certificación. Además, los tasadores deben seguir las normativas y estándares establecidos por la SVS en cuanto a la metodología de tasación, la documentación requerida y los plazos de entrega de los informes de tasación. La SVS realiza inspecciones y auditorías periódicas a los tasadores certificados para asegurarse de que están cumpliendo con las normativas establecidas. En caso de detectar incumplimientos, la SVS puede aplicar sanciones y revocar la certificación del tasador. En resumen, en Chile se asegura el cumplimiento de las normativas en el proceso de tasación a través de la certificación y supervisión de los tasadores por parte de la SVS. Esto garantiza la calidad y confiabilidad de los informes de tasación en el mercado inmobiliario del país.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Que tipos de propiedades rurales existen Que es un puntaje de credito y por que es importante en el financiamiento inmobiliario Que es el financiamiento inmobiliario Cuales son las principales etapas en la construccion de un desarrollo inmobiliario Como solicitar una certificación de propiedad Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad Cuanto tiempo puede tomar el proceso de regularizacion de titulos Que medidas ha tomado el gobierno chileno para apoyar al mercado inmobiliario durante la pandemia Puedo ejercer mi profesion sin regularizar mi titulo Cual es el monto maximo que se puede obtener en un financiamiento inmobiliario en Chile Que es el urbanismo Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar los impuestos a la propiedad Quién puede tasar una propiedad Cuáles son los métodos comunes utilizados para tasar propiedades comerciales Cómo se regula legalmente la representación de extranjeros en transacciones inmobiliarias Cuales son los principales aspectos ambientales que afectan a nuestro entorno Que es una tasacion de propiedades en construccion y que aspectos se toman en cuenta Que es un prestamo con tasa fija y uno con tasa variable en el financiamiento inmobiliario Cuales son las normativas que regulan la propiedad horizontal en Chile Como ha afectado la pandemia a los precios de las propiedades en Chile