Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que es la subdivision de un terreno y como se relaciona con la regularizacion de titulos

La subdivisión de un terreno es el proceso mediante el cual se divide un predio en varias partes más pequeñas, creando así nuevos lotes o parcelas. Esta subdivisión puede ser realizada con el objetivo de vender o desarrollar cada una de las nuevas unidades por separado. En Chile, la subdivisión de un terreno está regulada por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su reglamento. Para llevar a cabo la subdivisión, es necesario contar con un proyecto de subdivisión que cumpla con los requisitos establecidos por la normativa vigente. La regularización de títulos, por otro lado, es el proceso mediante el cual se busca obtener la legalización de un terreno que no cuenta con la documentación necesaria para acreditar su propiedad. En Chile, este proceso está regulado por la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y la Ley N° 20.251 sobre Regularización de Loteos y Copropiedad Inmobiliaria. En relación a la regularización de títulos, la subdivisión de un terreno puede ser necesaria cuando se busca regularizar la situación de un loteo o conjunto habitacional que no cuenta con la documentación adecuada. En estos casos, se debe realizar la subdivisión del terreno en lotes o parcelas individuales, de acuerdo a la normativa vigente, para luego proceder a la regularización de cada uno de ellos. Es importante destacar que tanto la subdivisión de un terreno como la regularización de títulos deben ser realizadas por profesionales especializados y contar con la aprobación de las autoridades competentes, como los municipios o el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU), según corresponda.

Últimas 20 preguntas consultadas:

La propiedad tiene alguna infraestructura adicional, como establos o graneros Cuales son los principales riesgos asociados a la inversion en bienes raices en Chile Que documentos se requieren para realizar una tasacion de propiedades Cómo se protege legalmente la propiedad intelectual en proyectos de desarrollo inmobiliario Cuales son los criterios utilizados para determinar las zonas urbanas y rurales en Chile Que es el seguro hipotecario y cuando es necesario Que medidas se pueden tomar para reducir el monto del impuesto a la propiedad Cuáles son los requisitos legales para la escrituración de una propiedad en el país Donde saco la tasación de una propiedad Que sucede si una propiedad es heredada y el impuesto a la propiedad no ha sido pagado Que tipo de propiedades se pueden tasar Cual es la politica de mantenimiento y reparaciones de la propiedad arrendada Cómo impactan las tendencias del mercado inmobiliario en el proceso de tasación Cuales son los principales objetivos del urbanismo en Chile Cuales son los principales factores a considerar al elegir un terreno para un desarrollo inmobiliario Que sucede si la propiedad arrendada sufre danos durante el contrato Cuales son los pasos a seguir para regularizar un titulo Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en el transporte en Chile Cuales son las ventajas de invertir en propiedades comerciales en auge en Chile en comparacion con otros tipos de inversiones Cuales son las mejores practicas para mantener la privacidad en un espacio de trabajo remoto