Preguntas Frecuentes (FAQ)

Que es la legislacion inmobiliaria

La legislación inmobiliaria en Chile se refiere al conjunto de leyes y normativas que regulan la compra, venta, arriendo y administración de bienes raíces en el país. Estas leyes establecen los derechos y obligaciones tanto de los propietarios como de los arrendatarios, y buscan proteger los intereses de ambas partes. Algunas de las principales leyes que conforman la legislación inmobiliaria en Chile son: 1. Código Civil: Establece las normas generales sobre la propiedad y los derechos reales, incluyendo la compraventa, arriendo, usufructo y otros derechos sobre bienes raíces. 2. Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Regula la propiedad y administración de los condominios y edificios en régimen de copropiedad, estableciendo los derechos y obligaciones de los propietarios y la forma de administración de los bienes comunes. 3. Ley de Arriendo de Viviendas: Establece las normas para el arrendamiento de viviendas, incluyendo los derechos y obligaciones de arrendadores y arrendatarios, los plazos de arriendo, las garantías y los procedimientos de desahucio. 4. Ley de Urbanismo y Construcciones: Regula el desarrollo urbano y la construcción de edificaciones, estableciendo los requisitos y procedimientos para la obtención de permisos de construcción, subdivisión de terrenos, entre otros. 5. Ley de Protección al Consumidor: Establece los derechos y obligaciones de los consumidores en transacciones inmobiliarias, incluyendo la publicidad engañosa, la entrega de información clara y veraz, y los procedimientos de reclamo. Estas leyes son aplicadas por los tribunales de justicia y supervisadas por organismos como el Servicio de Impuestos Internos, el Servicio de Registro Civil e Identificación y el Servicio Nacional del Consumidor, entre otros.

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