Preguntas Frecuentes (FAQ)
En Chile, la actividad de las empresas de administración de propiedades está regulada principalmente por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley N° 19.537) y su reglamento, asà como por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Ley N° 19.537). La Ley de Copropiedad Inmobiliaria establece las normas para la administración de los bienes comunes en los condominios y edificios en propiedad horizontal. Esta ley regula aspectos como la constitución de la comunidad de propietarios, la elección de un administrador, la convocatoria y realización de asambleas de copropietarios, la elaboración y aprobación de presupuestos, la recaudación de gastos comunes, entre otros. Además, la Ley General de Urbanismo y Construcciones establece las normas para la construcción y uso de los inmuebles, incluyendo aspectos relacionados con la administración de propiedades. Esta ley regula aspectos como la obtención de permisos de construcción, la conservación y mantención de los inmuebles, la seguridad y prevención de riesgos, entre otros. Adicionalmente, existen otras normativas que pueden ser aplicables a la actividad de las empresas de administración de propiedades, como la Ley del Consumidor (Ley N° 19.496), que establece los derechos y deberes de los consumidores y proveedores de servicios, y la Ley de Protección de Datos Personales (Ley N° 19.628), que regula el tratamiento de los datos personales de los propietarios y arrendatarios de las propiedades. Es importante destacar que las empresas de administración de propiedades deben cumplir con todas las normativas vigentes y contar con los permisos y autorizaciones correspondientes para ejercer su actividad de manera legal y transparente.
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