Preguntas Frecuentes (FAQ)
Puedo construir más de una casa en una parcela de agrado, agrÃcola o rural
En Chile, la construcción de más de una casa en una parcela de agrado, agrÃcola o rural está sujeta a ciertas regulaciones y restricciones establecidas por la normativa vigente. En primer lugar, es importante distinguir entre las parcelas de agrado y las parcelas agrÃcolas o rurales. Las parcelas de agrado son terrenos destinados principalmente a uso residencial y recreativo, mientras que las parcelas agrÃcolas o rurales están destinadas a actividades agrÃcolas o ganaderas. En el caso de las parcelas de agrado, la Ley General de Urbanismo y Construcciones establece que se puede construir más de una vivienda en una misma parcela, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Estos requisitos varÃan dependiendo de la comuna y la normativa especÃfica de cada localidad, por lo que es necesario consultar el Plan Regulador Comunal y la Dirección de Obras Municipales correspondiente. En general, se requiere un mÃnimo de superficie de terreno para cada vivienda, asà como distancias mÃnimas entre las construcciones y los lÃmites del terreno. Además, se deben cumplir con los requisitos de urbanización y servicios básicos, como acceso vehicular, agua potable, alcantarillado, electricidad, entre otros. En el caso de las parcelas agrÃcolas o rurales, la construcción de más de una vivienda puede estar sujeta a restricciones más estrictas, ya que su principal finalidad es la actividad agrÃcola o ganadera. En estos casos, es necesario consultar la normativa rural correspondiente, como la Ley de Fomento AgrÃcola o la Ley de Normas sobre Construcciones en Predios Rurales. En resumen, la posibilidad de construir más de una casa en una parcela de agrado, agrÃcola o rural en Chile está sujeta a la normativa especÃfica de cada localidad y a las restricciones establecidas en la legislación correspondiente. Es importante consultar con las autoridades municipales y rurales para obtener información precisa y actualizada sobre los requisitos y restricciones aplicables.
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