Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los requisitos para regularizar un titulo de propiedad

En Chile, los requisitos para regularizar un título de propiedad son los siguientes: 1. Certificado de dominio vigente: Este documento se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad y certifica quién es el actual propietario. 2. Certificado de no expropiación: Se obtiene en el Servicio de Impuestos Internos y certifica que la propiedad no ha sido expropiada por el Estado. 3. Certificado de no afectación: También se obtiene en el Servicio de Impuestos Internos y certifica que la propiedad no está afecta a ningún gravamen o embargo. 4. Certificado de no inscripción de prohibiciones: Se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces y certifica que no existen prohibiciones de enajenar o gravar la propiedad. 5. Plano de mensura: Es un plano que muestra las dimensiones y linderos de la propiedad. Debe ser realizado por un topógrafo o agrimensor autorizado. 6. Declaración de obra nueva: Si la propiedad cuenta con construcciones que no están regularizadas, se debe presentar una declaración de obra nueva ante la Dirección de Obras Municipales correspondiente. 7. Pago de impuestos: Se deben pagar los impuestos correspondientes, como el Impuesto Territorial y el Impuesto a las Transferencias de Bienes Raíces. Una vez reunidos todos estos requisitos, se debe presentar la documentación ante el Conservador de Bienes Raíces para que se realice la regularización del título de propiedad. Es importante destacar que este proceso puede variar dependiendo de la situación particular de cada propiedad y es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Últimas 20 preguntas consultadas:

Cuales son las principales etapas en la construccion de un desarrollo inmobiliario Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais Que ocurre si se realiza una mejora en la propiedad Cual es la rentabilidad de invertir en propiedades en comparacion con otros tipos de inversiones Cuantos dormitorios tiene la casa principal Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la construccion de edificios en Chile? Cuales son las perspectivas futuras para el mercado inmobiliario en Chile Cuál es la diferencia entre el avalúo fiscal y la tasación comercial Cuales son los metodos mas comunes utilizados para tasar propiedades Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de titulos Que papel juegan los agentes inmobiliarios en la compra y venta de propiedades Los impuestos a la propiedad se pueden deducir en la declaracion de impuestos federales Que tipo de amenidades suelen tener las propiedades de lujo en Chile Cuales son los diferentes tipos de propiedades que se pueden encontrar en el mercado inmobiliario Que se debe hacer si se encuentra un error en el titulo durante el proceso de regularizacion Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo Cuales son las responsabilidades del arrendatario y del arrendador Que tipo de propiedades se pueden tasar Que es un plan maestro en el desarrollo inmobiliario