Preguntas Frecuentes (FAQ)

Cuales son los requisitos para obtener un prestamo hipotecario

En Chile, los requisitos para obtener un préstamo hipotecario suelen variar según la institución financiera, pero generalmente se solicitan los siguientes documentos y condiciones: 1. Edad: El solicitante debe tener entre 18 y 75 años al momento de solicitar el préstamo. 2. Ingresos: Se requiere demostrar una capacidad de pago suficiente para cubrir las cuotas mensuales del préstamo. Esto se puede hacer mediante la presentación de comprobantes de ingresos, como liquidaciones de sueldo, certificados de cotizaciones previsionales o declaración de impuestos. 3. Estabilidad laboral: Se suele solicitar una antigüedad mínima en el empleo actual, que puede variar según la institución financiera. También se puede requerir una continuidad laboral mínima en el mismo rubro. 4. Historial crediticio: Es importante tener un buen historial crediticio, sin deudas impagas o morosidades. Las instituciones financieras suelen evaluar el comportamiento de pago del solicitante a través de su historial en el sistema financiero. 5. Ahorro previo: En la mayoría de los casos, se solicita contar con un ahorro previo para el pie, que es un porcentaje del valor de la propiedad que se debe pagar al momento de la compra. Este porcentaje puede variar, pero generalmente se requiere al menos el 20% del valor de la propiedad. 6. Evaluación de la propiedad: La institución financiera realizará una tasación de la propiedad que se desea adquirir, para determinar su valor y verificar que cumple con los estándares de calidad y seguridad requeridos. 7. Seguro de desgravamen: Es común que se solicite contratar un seguro de desgravamen, que cubra el saldo de la deuda en caso de fallecimiento o invalidez del deudor. Es importante tener en cuenta que estos requisitos pueden variar según la institución financiera y el tipo de préstamo hipotecario. Por lo tanto, es recomendable consultar con diferentes entidades para comparar condiciones y encontrar la opción que mejor se adapte a las necesidades y posibilidades del solicitante.

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